Referenz
Im Reussacher
6460 Altdorf
Wohnhaus mit Gewerbeanteil
Objekt: Neubau Wohn- und Gewerbehaus
Standard: 15 Wohnungen & 10 Businessappartements als Mietobjekt
Altdorf – das Tor zur Welt in den Süden in der Transferlinie, mit dem Segen des Gotthardtunnels. Zur Eröffnung der Gotthard-Bahn 1882 erhält Altdorf einen Bahnhof – fernab vom Dorf. Was für ein nachträglicher Glücksfall, so konnte die Bahnhofstrasse für die städtebauliche Entwicklung von Altdorf beitragen.
… so dann der neue Bahnhof im Zentrum; erweckt neue Möglichkeiten, schafft Lebensräume, wird Mittelpunkt von Begegnungen, behauptet sich, wie ursprünglich die Herrenhäuser, mit einem neuen Ortsbild – es entsteht eine neue Wohnlandschaft.
Projektbeschrieb
Das Neubauprojekt zeichnet sich entlang der Reussacherstrasse aus gesehen als Solitärbau ab. Vis-à-vis dem Neubau der Urner Kantonalbank umfasst es am südlichen Ende den neuen Kantonsbahnhof. Der Haupteingang zum Gebäude richtet sich auf die Reussacherstrasse hin aus und wird von einem Vordach geschützt. Im Sockel des Gebäudes sowie im Dachgeschoss liegen die Gewerberäume. Dazwischen sind die 4 Wohngeschosse mit insgesamt 16 Wohnungen, welche sich Richtung Südwesten ausrichten. Das gemeinsame Treppenhaus mit Lift erschliesst alle Geschosse im Nordosten der Parzelle. Die Einfahrt in die Einstellhalle liegt im Norden der Parzelle und erschliesst insgesamt 23 Parkplätze im Untergeschoss. In der Fassade werden die Geschossdecken betont und die Gesimse zeichnen sich durchgehend ab. Architektonisch zeichnen sich das Erdgeschoss, als Sockel ausbildet, sowie das 4. Obergeschoss vom 1. – 3. Obergeschoss ab und werden vom Dachgeschoss ergänzt. Aus- und einspringende Balkone unterbrechen mit ihren Grünbereichen die Symmetrie.
Situation Projekt im Reussacher nähe des Bahnhofes und umgeben von Bergen
Situation Projekt im Reussacher, Fassadenansicht Ost
Situation Projekt im Reussacher, Fassadenansicht West
Grundriss
1. Obergeschoss
- 1 x Treppenhaus Lift
- 4 x 2½ Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnen/Essen/Kochen
- Zimmer, DU/WC/Reduit/Keller
2. Obergeschoss
- 1 x Treppenhaus Lift
- 4 x 2½ Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnen/Essen/Kochen
- Zimmer, DU/WC/Reduit/Keller
4. Obergeschoss
- 1 x Treppenhaus Lift
- 3 x 3 ½ Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnen/Essen/Kochen
- Zimmer, DU/WC/Reduit/Keller
Dachgeschoss
- 3 x Businessappartement (Gewerbeanteil)
- Treppe/ Lift mit Terrasse können teilweise (südlich) von allen Bewohnern benutzt werden.
Untergeschoss
- 1 x Treppenhaus Lift
- 1 x Technik
- 1 x Entsorgung
- 1 x Fahrradraum
- 1 x Rampe
- 23 Parkplätze
Visualisierung Restaurant / Café im Reussacher im EG
Visualisierung Business-Apartement im Reussacher im EG
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