Referenz

Aemet 4 & 6
8142 Birmensdorf

Neubau Mehrfamilienhäuser

Objekt: Neubau 2 Mehrfamilenhäuser
Standard: 9 Apartements & 1 Büro als Kaufobjekt

Naturnahes Wohnen mit Blick auf den Uetliberg – Mitten im Naherholungsgebiet und innerhalb weniger als 20 Minuten am beliebten Zürichsee und in der belebten Stadt Zürich – das eröffnet Residieren in Birmensdorf.
Die Zürcher Gemeinde befindet sich im attraktiven Reppischtal und ist ein beliebter, charmanter Wohnort mit Wohlfühlcharakter. Mehrere grosse Bäche durchziehen den grünen Talgrund, münden in die Reppisch und sorgen bei einem Ausflug oder Aufenthalt im Freien bei Gross und Klein für Entspannung und Naturverbundenheit.
swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse ennetbaden Aussenvisualisierung

Projektbeschrieb

Stilvoll wohnen – Insgesamt verfügen die beiden Mehrfamilienhäuser über 9 überaus stilvolle Eigentumswohnungen, mit nennenswerten Terrassen oder schönem Garten. Die durchdachten Wohneinheiten bieten 95 bis 155 Quadratmetern, welche auf 2.5 bis 5.5 Zimmer verteilt sind. Die vorhandenen Kellerräume gewährleisten zusätzlichen Stauraum und umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten. Zudem befinden sich unter den Gebäuden Tiefgaragen mit genügend Platz für Kraftstoff- und Elektrofahrzeuge. Unverbaubare Weitsicht für vollkommenen Wohlfühlfaktor – Die einzelnen Wohnungen sind kubisch angelegt und bieten eine angenehme Privatsphäre. Die raffinierten Grundrisse der Eigentumswohnungen sind geräumig bemessen und verfügen über verlockende Aussenflächen mit herrlichem Panorama. Gleichzeitig unterstützt die durchdachte Aufteilung den übersichtlichen Charakter und verwandelt die verschiedenen Wohnungen in ein heimeliges Zuhause. Die Wohnräume – Edle Materialien und ein weites Raumkonzept verbinden Funktionalität mit exklusiven Wohnerlebnissen. Entscheiden Sie sich für das Leben und Wohnen in «The View West» oder «The View East», erwarten Sie besonnte Räume inklusive indrücklicher Weitsicht in die umliegende Natur. Obendrein wird dieses aussergewöhnliche Wohnerlebnis durch die sorgfältige Wahl der Bodenmaterialien – Landhausdielenparkett oder Keramik – sowie die individuell regulierbare Bodenheizung zusätzlich gestützt. Dank der bodentiefen Fenster fühlen Sie sich direkt mit der Umgebung verbunden und der Raum und die Natur verschmelzen auf ästhetische Art und Weise.

swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse ennetbaden Drohnenansicht

Situation Projekt Birmensdorf View

swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse ennetbaden Drohnenansicht Strasse

Situation Projekt Birmensdorf Distanzen

swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse ennetbaden Drohnenansicht Nord

Situation Projekt Birmensdorf Lage

Grundriss

Im Aemet 4

Apartment Untergeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 1
  • Bruttofläche = 114.6 m2
  • Nutzfläche = 95.0 m2
  • Aussennutzfläche = 8.9 m2
  • Garten = 176.1 m2

Apartment Erdgeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 3
  • Bruttofläche = 128.0 m2
  • Nutzfläche = 106.2 m2
  • Aussennutzfläche = 35.0 m

Apartment Obergeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 5
  • Bruttofläche = 83.5 m2
  • Nutzfläche = 68.4 m2
  • Aussennutzfläche = 21.3 m2

Apartment Obergeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Studio
  • Bruttofläche = 114.3 m2
  • Nutzfläche = 96.4 m2
  • Aussennutzfläche = 30.5 m2

Attikagesschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 1
  • Bruttofläche = 142.2 m2
  • Nutzfläche = 111.5 m2
  • Aussennutzfläche = 82.8 m2

Büro Untergeschosss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 3
  • Bruttofläche = 60.1 m2
  • Nutzfläche = 49.2 m2
  • Aussennutzfläche = 40.8 m2
  • Garten = 106 m2

Grundriss

Im Aemet 6

Apartment Untergeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 1
  • Bruttofläche = 178.7 m2
  • Nutzfläche = 150.6 m2
  • Aussennutzfläche = 49.4 m2
  • Garten = 216.2 m2

Apartment Erdgeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 3
  • Bruttofläche = 123.6 m2
  • Nutzfläche = 101.8 m2
  • Aussennutzfläche = 8.7 m2
  • Garten = 22.9 m2

Apartment Obergeschoss

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Wohnung 5
  • Bruttofläche = 157.3 m2
  • Nutzfläche = 138.7 m2
  • Aussennutzfläche = 41.0 m2

Apartment Penthouse

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Prospektplan Studio
  • Bruttofläche = 194.8 m2
  • Nutzfläche = 153.7 m2
  • Aussennutzfläche = 83.4 m2
swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Aussenansicht Mitte

Visualisierung Projekt Birmensdorf Aussenansicht

swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Aussenansicht Front
swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Aussenansicht Garten
swisshaus investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Aussenansicht Wohnung Garten

Fassade | Positionierung Apartment

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Übersicht Wohnung 1 & 2

Aemet 4 | Fassade

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Übersicht Wohnung 3 & 4

Aemet 4 | Positionierung

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Übersicht Wohnung 5

Aemet 6 | Fassade

Investmentobjekt Höhtalstrasse Ennetbaden Übersicht Wohnung 6

Aemet 6 | Positionierung

Visualisierung Projekt Birmensdorf Aussenansicht

Visualisierung Projekt Ennetbaden Innenvisualisierung
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